知晓｜24~31℃，北京出台法规：住房租金明显上涨时，政府可“干预”！北京法院小额诉讼受理费9月1日起下调！调解、撤诉不收费！

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北京出台法规：住房租金明显上涨时，政府可“干预”

北京市人大常委会官网信息显示，《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）已于近日通过审议并正式公布，将从今年9月1日起正式实施。《条例》规定，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。如果出租人拒不执行，由市场监督管理部门依法处理。

《条例》对北京住房租赁市场长期以来的热点问题作出了明确规范。

以“押一付三”为原则，租赁企业收取租房押金，一般不得超过一个月租金，并需要通过第三方账户进行托管。租赁企业向承租人收取租金时，一般单次不得超过3个月的租金，超过收取的，应当纳入监管。住房租赁合同期满或者解除的，除抵扣租金、违约金以及其他费用外，住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内向承租人退还剩余押金、租金。

出租住房应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构；起居室不得单独出租，厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得出租用于居住。

《条例》还对房屋出租人应当履行的义务进行了详细约束。包括不得向未提供身份证明材料的人出租住房；不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式，或者采取暴力、威胁等非法方式，强迫承租人变更、解除住房租赁合同，提前收回租赁住房。

热点
北京职称申报启动，报名、审核攻略，一图读懂

从8月11日开始，北京市启动2022年度职称申报工作。网上报名如何操作？工作单位如何审核？北京市人力资源和社会保障局制作两幅“一图读懂”，参评人和用人单位可参照图示进行报名与审核。具体如下：

参评人

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用人单位

滑动查看图片惠民

北京法院小额诉讼受理费9月1日起下调！调解、撤诉不收费

8月11日，北京高院召开营商环境5.0版改革成效新闻发布会，发布北京法院法治化营商环境改革理念、创新举措和亮点成效。记者从发布会上了解到，北京法院已在全国范围内率先通过联合发文的形式，明确自今年9月1日起全市法院受理的适用小额诉讼程序审理的案件按件收取受理费，每件10元；其中以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，收费标准降为0元。

新规实施前，北京法院适用小额诉讼程序审理的案件收费多少跟案件标的额挂钩，只不过相比普通民事案件，受理费一直是减半收取。例如，一起标的额约4万元的民商事案件，以前走小额诉讼程序案件受理费约为400元，且不区分判决结案还是调解或撤诉结案。然而9月1日新规实施后，此类案件的受理费仅需10元，若以调解或撤诉方式结案的不收费，老百姓打官司的成本又节省了。

民生

北京百余万液化气用户，年底前将更换安全配件！免费！

为了拧紧首都液化气用户“安全阀”，北燃实业集团所属北京市液化石油气有限公司将在今年年底前，为全市15个区的100余万液化石油气居民用户免费更换安装安全型配件。截至目前，更换安装率已超28%，共计更换46万余户，其中西城、石景山、朝阳已基本完成更换任务。预计今年年底前，其他区域也将基本更换安装完毕。

更换的过程中，巡检人员还会将更换安装情况和隐患摸排等信息，实时录入“液化气用户安全巡检”专用小程序，同步建立台账，便于进一步消隐和后续管理。

据悉，2021年10月，北京市城管委等多部门联合下发《关于北京市安全型液化气配件推广工作方案的通知》，要求为全市液化石油气居民用户更换安全型气瓶调压器和安装金属丝织包覆连接软管。此项工作被列入2022年的市政府为民办实事工程。

档案馆

中国第一历史档案馆新馆来了！明清皇家档案，点击查询——

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攻略
即将入学的新生怎么用录取通知书买票？攻略来了！

新生如何购票？

①可凭录取通知书和本人有效身份证件原件，到车站人工售票窗口购票。

②通过铁路12306网站、APP购买学生票，在添加乘车人时将旅客类型选为“学生”。

购票成功后怎么进站？

购票成功后，只需要凭录取通知书和购票时所使用的本人有效身份证件原件通过人工验证通道进站乘车。

如今

全国铁路已经全面实施电子客票

大学新生在购买火车票时

还需要了解哪些知识点？

快来了解一下吧

Q
我是今年刚被录取的研究生，也可以凭录取通知书购买学生票吗？A
在国家教育主管部门批准有学历教育资格的普通大、专院校（含民办大学、军事院校）的新生都可以使用录取通知书购买学生票。
划重点这里所说的研究生是指没有工资收入的全日制研究生，在职或非全日制研究生不在此范围内。Q
已经使用录取通知书购买学生票，进站乘车时需要取票（换取报销凭证）吗？A
铁路部门全面实施电子客票后，符合购买学生票条件的旅客，仅需持购票所使用的有效实名制身份证件检票乘车，无需取票（换取报销凭证）。Q
如果已经购买了全价票，可以持录取通知书在人工售票窗口退取票价差额吗？A
不可以退差额，但是您可以选择退票后重新购买，需要按照相关退改规定支付相应退票费。Q
我已经使用录取通知书购票，但是学校开学时间有调整，我可以办理退票或改签吗？A
可以按照规定办理退票和改签，而且不影响再次购票。退票后再次购票，仍可以享受学生票优惠。Q
学生票可以候补购票吗？A

可以。

Q
我的学校所在地有多个火车站，我买到任意车站都可以吗？A

可以，只要终到车站在学校所在地即可。

小贴士

教您如何挑选使用安全有效的驱蚊用品

PART•壹

「如何安全选购灭蚊产品」

科学选购

① 正规商店、超市购买；

② 根据需求选购产品；

③ 查看农药登记证（农药登记证号以WP标识）。

选购需注意

一看“三证”，“三证”是指农药登记证号，生产许可证或批准文件号，产品标准号。不购 买无“三证”或“三证”不全的产品。

二看有效成分，不购买未标注有 效成分中文名称和含量的产品。

三看生产日期，要购买保质期内的产品。

PART•贰

「如何安全使用电热液体蚊香？」

有效成分：氯氟醚菊酯

蚊香液相对的气味要淡很多，也有无味型，刺激性比较小，可以在室内适当使用。但一定要当心蚊香液泄漏，如果接触到药液要尽快洗手。

电热液体（片）蚊香器放置于上风侧，不要放置在床头附近，一次使用不可超过8小时，注意通风！

— 注意事项 —

远离火源，禁止用手触摸，防止淋湿。

PART•叁

「如何安全使用电热片蚊香？」

有效成分：氯氟醚菊酯

电热片蚊香器放置于上风侧，不要放置在床头附近，一次使用不可超过8小时，注意通风！

— 注意事项 —

PART•肆

「如何安全使用蚊香？」

蚊香燃烧时会产生大量的烟尘，其中含有4类对人体有害的物质，即超细微粒（直径小于2.5微米的颗粒物质）、多环芳香烃(PAHs)、羰基化合物（如甲醛和乙醛）以及苯等有害物质，因此不建议在室内使用，尤其是婴幼儿、孕妇、老年人、呼吸系统疾病患者更要尽可能避免，建议优先选择蚊帐等物理防蚊用品。

点燃的蚊香放置于上风侧，不要放在床头附近。

PART•伍

「如何安全选用杀虫气雾剂？」

有效成分：避蚊胺（DEET）、派卡瑞丁（Picaridin）、驱蚊酯（IR3535）等

根据杀虫的种类正确购买哦！

— 安全使用 —

杀飞虫：空间喷雾或对准飞虫直接喷雾；

杀爬虫：对准爬虫或其藏身场所直接喷雾。

别忘记使用时，要戴口罩、戴手套、穿长袖衣服，用后洗手、开窗通风哦！

— 注意事项 —

特别注意

如果使用上述这些产品，感觉身体不适时，及时离开用药环境，必要时携带防蚊产品去医院就医。

每日一签

来源：北京日报、工人日报、中国铁路、北京市疾病预防控制中心、北京市人力资源和社会保障局、墨迹天气等

编辑：石楠

监制：闫长禄

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